Niska stopa procentowa i duży zysk – to główne powody, dla których właściciele mieszkań decydują się na ich wynajem. Bez wątpienia to złota inwestycja, ale jakie niesie za sobą koszty, biorąc pod uwagę także odpowiednie wyposażenie mieszkania pod wynajem? W poniższym artykule podpowiadamy, jak tanio i mądrze urządzić mieszkanie na wynajem, które przyniesie Ci systematyczny dochód.
Kupujesz mieszkanie inwestycyjne od właściciela? Pamiętaj, by do okazyjnej ceny za nieruchomość doliczyć szacowany koszt remontu, mieszkania na wynajem który poniesiesz. Dla przyszłego wynajmującego ważną kwestią będzie także umeblowanie. Podczas obliczania kosztów mieszkania na wynajem należy także wziąć je pod uwagę. Jeśli natomiast planujesz zakup mieszkania od dewelopera w stanie surowym, sprawdź poziom zaawansowania prac i oblicz wstępne koszty wyposażenia. W obu przypadkach zwróć uwagę na rozkład wszystkich pomieszczeń i pamiętaj o tym, że pokoje przechodnie obniżą wartość Twojej nieruchomości - bez względu na to, czy przeznaczysz mieszkanie na wynajem parze, czy rodzinie z dziećmi.
Zacznij od szukania inspiracji. Możesz znaleźć ją w prasie związanej z aranżacją mieszkań, na stronach internetowych lub profilach social media. Możesz także stworzyć specjalne tablice online lub foldery i zapisywać w nich zdjęcia wnętrz, które Ci się podobają. To z pewnością pomoże Ci w podjęciu decyzji zakupowej, gdy zostaniesz sam na sam z katalogiem pełnym kilkuset wzorów i kolorów.
Co jest na topie? Co brać pod uwagę w kwestii wynajem mieszkania a wyposażenie? Przede wszystkim klasyka, minimalizm i naturalność. Trend na białe, skandynawskie pomieszczenia powoli mija. Zastępuje go styl, który opiera się głównie na naturalnych surowcach i prostych formach. W mieszkaniach zaczyna królować drewno w naturalnych odcieniach, jasne ściany, ciepłe oświetlenie, cegła i mnóstwo zieleni. Pamiętaj, by tej ostatniej nie zabrakło w wynajmowanym przez Ciebie lokum. Dużą popularnością cieszą się kwiaty doniczkowe monstera czy draceny. Kilka roślin sprawi, że niewielkim kosztem Twoje mieszkanie inwestycyjne nabierze modnego charakteru. Natura jest zawsze na topie.
Uważasz, że płytki ceramiczne są bardziej praktyczne niż drewno – wybierz te, które wyglądają drewnopodobne. To sprawi, że podłoga w Twoim mieszkaniu będzie nie tylko trwała, ale i stylowa. Malując ściany, pamiętaj, że kolorowa elewacja przestała być modna już jakiś czas temu. Teraz stawiamy akcent na wyposażenie wnętrza, kolor ścian powinien być jak najbardziej zbliżony do naturalnych odcieni bieli czy pasteli.
Myślisz o kupnie mieszkania – teraz jest najlepszy czas
Rynek nieruchomości przeżywa niespotykany boom – mieszkania sprzedają się „na pniu”, kolejne budowy ruszają jedna za drugą. Na wiosnę często myślimy o zakupie własnych czterech kątów – czy rzeczywiście teraz jest najlepszy czas na taką decyzję?
Opublikowany prawie 3 lat
z Citi Handlowy Magazyn